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Longère Arromanches-les-Bains

LONGERE ET SES DEPENDANCES

Vente Longère, 4 pièces, 2 chambres, surface 7m²

73.00 m²

2 chambres

1 salle de bains

terrain de 1000.00 m²

Réf. : 2406

Exclusivité

Maison - 4 pièces - 7 m² - Arromanches-les-Bains

PROCHE BORD DE MER ! - TRES BON ETAT GENERAL ! - BEAUCOUP DE CHARME !

Beaucoup de charme pour cette LONGERE et ses dépendances : habitat principal comprenant 3 pièces en enfilade (cheminée avec insert). Etage mansardé composé de deux chambres. Garage, style longère, pouvant être transformé en deuxième habitat. Autre bâti à usage de réserve, cellier. Puits en eau.
L'ensemble est en très bon état général de gros oeuvre; une rénovation au goût du jour doit être effectuée...
Beaucoup d'éléments authentiques ont été préservés.

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Informations sur ce bien à Arromanches-les-Bains

Général

  • Réf. : 2406
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Arromanches-les-Bains
  • Code postal : 14117
  • Département : Calvados (14)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 195 000 €
  • Prix honoraires exclus : 181 500 €
  • Honoraires : 7,44% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 260 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 73 m²
  • Surface habitable : 7 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 000 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 2
  • Nb. parking ext. : 3

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Simple

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/490/2026/02/28/18/450/450/graphe/habitation/0/7/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/490/2026/02/28/18/450/450/graphe/habitation/0/7/white.png

Situation de ce bien immobilier à Arromanches-les-Bains

  • Situation : Bord de mer

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