- Surface73 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain1 000 m²
- Construction1850
LONGERE ET SES DEPENDANCES
195 000 €
Les points forts
- PROCHE BORD DE MER !
- TRES BON ETAT GENERAL !
- BEAUCOUP DE CHARME !
Descriptif du bien
Beaucoup de charme pour cette LONGERE et ses dépendances : habitat principal comprenant 3 pièces en enfilade (cheminée avec insert). Etage mansardé composé de deux chambres. Garage, style longère, pouvant être transformé en deuxième habitat. Autre bâti à usage de réserve, cellier. Puits en eau.L'ensemble est en très bon état général de gros oeuvre; une rénovation au goût du jour doit être effectuée...Beaucoup d'éléments authentiques ont été préservés.
Caractéristiques techniques
- Autres : Cheminée
- Surface : 73 m²
- Surface au sol : 7 m²
- Séjour : 18 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Construction : 1850
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Non équipée/Coin cuisine
- Vue : Panoramique
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 3
- Cave : Oui
- Terrain : 1 000 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Tracy-sur-Mer 14117
- Taxe foncière : 260 € /an
- Référence : 2406
Détail des pièces
- Hall d'entrée, Exposition : S : 12.0 m²
- Salle à manger, Exposition : S : 6.0 m²
- Cuisine, Exposition : S : 18.0 m²
- Salle d'eau : 5.0 m²
- Chambre, mansardée, Exposition : S : 18.0 m²
- Chambre, mansardée : 14.0 m²
- Terrasse : 1.0 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 181 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pascale DAUDEVILLE
Négociatrice experte en immobilier