- Surface100 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain620 m²
- Construction1990
PAVILLON SUR SOUS-SOL COMPLET AVEC JARDIN
393 000 €
Les points forts
- impeccable; intérieur atypique;
Descriptif du bien
3 kms BORD DE MER ! Pavillon traditionnel de bonne construction complètement rénové avec matériaux de qualité :
entrée sur pièce à vivre avec cuisine aménagée équipée (poële à pelets), Véranda, salon, chambre au demi-étage avec salle d'eau; étage supérieur : deux autres chambres. Grand bureau au dessus pouvant être aménagé en espace de vie supplémentaire. Grenier. Domotique. Sous-sol semi aérien comprenant deux places de véhicules, atelier, buanderie.
Extérieurs : grande terrasse en bois avec tonnelle à l'abri des regards.; jardin clos avec verger, et potager...
Tout a été pensé pour profiter des lieux en toute quiétude....
Panneaux solaires sur la toiture...
Produit assez exceptionnel et rare sur le marché ! Prix justifié !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Granulés/Mixte
- Ouvertures : PVC
- Piscine : Non
- Surface : 100 m²
- Séjour : 30 m²
- Surface terrasse : 20 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 2
- Construction : 1990
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Oui
- Terrain : 620 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Arromanches-les-Bains 14117
- Taxe foncière : 990 € /an
- Référence : 2426
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 14012024000000023 • RCP 25894V
Pascale DAUDEVILLE
Négociatrice experte en immobilier