- Surface146 m²
- Pièces6
- Terrain800 m²
VILLA VUE MER...
472 500 €
Les points forts
- VUE MER
- ETAT IMPECCABLE
- CHAMBRES DE PLAIN PIED
Descriptif du bien
Pavillon bourgeois : double entrée distribuant un grand séjour traversant, une cuisine aménagée, séparée, trois chambres, une salle d’eau, un wc indépendant.A l’étage, grand palier mezzanine desservant une autre chambre, assortie d’un chauffage électrique indépendant, wc. Possibilité de créer à cet étage une salle d’eau..
Sous-sol complet avec pièces utiles, cave, garage, douche retour de plage… Terrasse côté sud à l’abri des regards, jardin tout autour. Cabane d’enfants… L’accès en véhicule est automatique.
Éligible à la location saisonnière...
Caractéristiques techniques
- Surface : 146 m²
- Surface au sol : 80 m²
- Séjour : 30 m²
- Surface balcon : 5 m²
- Surface terrasse : 10 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Ameublement : Partiellement meublé
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 2
- Balcon : 1
- Terrain : 800 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Localisation : Arromanches-les-Bains 14117
- Taxe foncière : 1 433 € /an
- Référence : 2414
Détail des pièces
- entrée : 1.80 m²
- couloir : 10 m²
- pièce à vivre : 30 m²
- cuisine : 10 m²
- chambre : 11 m²
- chambre : 12 m²
- chambre : 9 m²
- salle d'eau : 8 m²
- wc : 1.60 m²
- mezzanine : 20 m²
- chambre : 18 m²
- wc : 1 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3315.00 € et 4487.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 14012024000000023 • RCP 25894V
Pascale DAUDEVILLE
Négociatrice experte en immobilier