- Surface71 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain345 m²
- Construction1970
CHALET PLAIN PIED et sa dépendance !
159 980 €
Les points forts
- EXCLUSIVITE !
- PLAIN PIED !
- IDEAL VILLEGIATURE !
Descriptif du bien
RESIDENCE D ETE !
comprenant deux chalets :habitat principal de plain pied, restauré, comprenant un grand sas d'entrée, une pièce à vivre, une cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre, salle d'eau et wc séparés.
Dépendance historique (il s'agit d'un ancien wagon provenant de la ligne de chemin de fer traversant Arromanches au début du siècle dernier...), récupéré à l'époque, et qui avait été transformé en un dortoir...
Celui-ci a subi l'outrage du temps, et peut être réhabilité en un deuxième logis de deux chambres, salle d'eau, pièce à vivre...
Garage indépendant, fermé. Jardin clos avec fruitiers.
Caractéristiques techniques
- Autres : Climatisation
- Surface : 71 m²
- Surface au sol : 71 m²
- Séjour : 19 m²
- Surface terrasse : 15 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Construction : 1970
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée
- Exposition : Nord-Sud
- Cave : Oui
- Terrain : 345 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Arromanches-les-Bains 14117
- Référence : 2382
Détail des pièces
- Hall d'entrée : 7.0 m²
- WC : 1.0 m²
- Salle d'eau : 4.7 m²
- Chambre : 7.5 m²
- Cuisine : 8.8 m²
- Séjour : 19.0 m²
- Chambre : 23.0 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 14012024000000023 • RCP 25894V
Pascale DAUDEVILLE
Négociatrice experte en immobilier