- Surface150 m²
- Pièces5
- Salle de bains3
- Terrain400 m²
- Construction1950
VILLA FRONT DE MER !
719 990 €
Les points forts
- impeccable;villa; front de mer; vue panoramique
Descriptif du bien
VILLA FRONT DE MER ! Complètement revisitée, cette propriété, de construction après guerre, offre un cadre de vie apaisant. elle comprend une belle pièce de réception (cheminée possible), une cuisine séparée aménagée équipée, une salle d'eau avec wc; buanderie; accès au garage et aux caves en sous-sol...
Etage supérieur : palier distribuant trois chambres, toutes avec vue mer, dont une avec balcon nord/ouest, et une seconde avec possibilité de terrasse; salle d'eau, wc séparés. Combles aménagés en un studio indépendant avec balcons escamotables permettant une vue panoramique sans pareil sur la mer... Nombreux rangements.
Décoration actuelle et de bon goût . Exceptionnel !
DPE : C (pompe à chaleur récente).
Actuellement occupé en location saisonnière. Bon chiffre d'affaires.
Dossier sur demande.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur/Individuel
- Ouvertures : PVC/Aluminium
- Surface : 150 m²
- Séjour : 30 m²
- Surface balcon : 10 m²
- Surface terrasse : 30 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle de bains : 3
- WC : 4
- Construction : 1950
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Non meublé
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 4
- Balcon : 1
- Terrain : 400 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 4
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Ver-sur-Mer 14114
- Taxe foncière : 1 700 € /an
- Taxe d'habitation : 1 200 € /an
- Référence : 2437
Détail des pièces
- ENTREE : 10 m²
- PIECE A VIVRE : 30 m²
- CUISINE : 12 m²
- SALLE D EAU AVEC WC : 4 m²
- BUANDERIE : 3 m²
- PALIER : 3 m²
- CHAMBRE : 14 m²
- CHAMBRE : 13 m²
- CHAMBRE : 13 m²
- DRESSING : 4 m²
- WC + LAVE MAINS : 1.50 m²
- STUDIO AVEC KITCHENETTE : 37 m²
- SALLE D EAU + WC : 5.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 14012024000000023 • RCP 25894V
Pascale DAUDEVILLE
Négociatrice experte en immobilier