- Surface250 m²
- Rooms8
- Plot size246 m²
- Construction1850
Bourgeois house for sale, 8 rooms - Arromanches-les-Bains 14117
699 990 €
Description of the property
CENTRE VILLE : VILLA TYPIQUE DE LA FIN DU 19ème.
Surface totale approximative de 280 m² pour l’ensemble (habitat mixte).
Au rez de chaussée, local commercial, avec bureau (libre à la vente).
A l'étage, appartement bourgeois en duplex, fonctionnel, lumineux, avec terrasse côté ouest… Entrée indépendante. salon, salon-bibliothèque, cuisine séparée aménagée, bureau ; étage supérieur : trois chambres, salle d’eau, pièces utiles. Rénovation de l’ensemble très récente…Eléments de caractère préservés.
Cour, grand garage. Domotique.
Le rez peut être transformé en habitat supplémentaire.
RARE A LA VENTE !
Technical characteristics
- Heating : Electric/Individual
- Openings : PVC
- Surface : 250 m²
- Living room : 21 m²
- Terrace surface : 10 m²
- Rooms : 8
- Bedrooms : 4
- Shower room : 1
- WC : 3
- Construction : 1850
- Interior condition : Excellent
- Kitchen : Fitted and equipped
- View : Town
- Indoor parking : 3
- Cellar : Yes
- Plot size : 246 m²
- Levels (incl. ground floor) : 3
- Sanitation : Main drains
- Location : Arromanches-les-Bains 14117
- Property tax : 2 200 € /year
- Reference : VM2171
Additional information
Including fees of 5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 666 666 €. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2026: between 2990.00 and 4110.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T 14012024000000023 • RCP 25894V
Pascale DAUDEVILLE
Négociatrice experte en immobilier