Old house for sale, 14 rooms - Bayeux 14400

Cadre unique, rare et préservé sur plus de 10 000m² !
Propriété du 16ème siècle et sa dépendance du 17/18ème siècle….
Close de murs en pierres, la propriété profite d’un environnement exceptionnel mêlant calme, nature et élégance. Elle dispose d’un bassin d’agrément avec nymphéas, d’un garage 2 véhicules. Deux puits permettent d’alimenter en eau le bassin, et l’arrosage…
L’ensemble de la propriété a été rénové, et est parfaitement entretenu (diagnostics techniques disponibles sur demande).  Equipement chauffage : climatisations chaud/froid. Les murs sont isolés.
Prestations haut de gamme… Possibilité d’agrémenter le site d’un tennis, d’une piscine, d'un héliport...
Assainissement individuel aux normes mais à adapter si logements supplémentaires créés.
BATI PRINCIPAL d’environ 460 M² avec tourelle (partie 1)
Nombreux éléments authentiques préservés : tour d’escalier en pierres, salle de garde, cheminées monumentales, jolis pavages…
Les propriétaires l’ont conservé à titre privé ; il pourrait être exploité en chambres d’hôtes…
                                                                                                                     
En effet, on dénombre actuellement 4 chambres, chacune avec sa salle de bains ou d’eau privée, dont 2 peuvent être considérées comme des suites…
Certains espaces pourraient encore être aménagés, afin d’optimiser l’exploitation à 6 voire 7 chambres…
ANNEXE 18ème d’environ 180 M²
 Au rez-de-chaussée :  jacuzzi pour 12 personnes, douches, local technique, chambre + salle d’eau privée.
A l’étage : gîte comprenant une grande pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, 2 chambres, salle d’eau.
En prolongement de cette annexe, un atelier pourrait être parfaitement transformé en habitat supplémentaire (sous réserve d’une autorisation) …
HEBERGEMENTS INSOLITES
 Accès indépendant, de la voie publique...
Il s’agit actuellement de 2 roulottes comprenant, chacune, un espace extérieur avec jacuzzi privé, une terrasse… On peut envisager l’installation d’une 3ème roulotte…
Chaque roulotte est aménagée d’un espace de vie avec point cuisine, un espace nuit, une salle d’eau…
Appentis en bois à usage de stockage de matériel d’entretien.
 

Including fees of 3.57% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 1 400 000 €. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T 14012024000000023 • RCP 25894V