- Surface350 m²
- Rooms9
- Bathroom3
- Plot size6 000 m²
- Construction1930
Villa for sale, 9 rooms - Vierville-sur-Mer 14710
1 199 000 €
Description of the property
SECTEUR OMAHA BEACH ! PLAGE CHARGEE D HISTOIRE...
Lot de deux villas front de mer (piscine chauffée avec dôme aluminium en TBEG).
VILLA PRINCIPALE avec terrasses (250 M²) : entrée spacieuse, grande pièce de réception avec cheminée, chambre + salle d'eau; pièces utiles...
Etage : palier/couloir, 4/5 chambres, 4 salles de bains/cabinets de toilettes.
Sous-sol total avec cave à vins, pièce de jeux, local technique, chaufferie...
Ascenseur/monte charge distribuant tous les niveaux. L'ensemble, de bonne facture, est à remettre au goût du jour...
DPE : consommation énergie D - émission de gaz à effet de serre C
VILLA ANNEXE totalement rénovée (100 m²): garage double, appartement en duplex au-dessus : entrée/couloir, pièce à vivre, cuisine séparée aménagée équipée, deux chambres, salle d'eau...
DPE : consommation énergie D - émission de gaz à effet de serre B
Grand terrain clos, Source d'eau vive..!. Portail automatisé.
Dossier sur demande...
Technical characteristics
- Openings : Wood/Aluminum/Double glazing
- Swimming pool : Yes
- Other : Fireplace, Bike storage, Motorized gate, Electric shutters
- Surface : 350 m²
- Living room : 45 m²
- Rooms : 9
- Bedrooms : 5
- Bathroom : 3
- WC : 2
- Construction : 1930
- Interior condition : To refresh
- Kitchen : Fitted and equipped/Independent
- Furnishing : Partially furnished
- View : Sea
- Exposure : North
- Cellar : Yes
- Description of the pool : avec dôme aluminium
- Plot size : 6 000 m²
- Levels (incl. ground floor) : 3
- Sanitation : Individual non-compliant
- Location : Vierville-sur-Mer 14710
- Property tax : 1 100 € /year
- Reference : 2446
Additional information
Including fees of 4.26% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 1 150 000 €. Energy class C, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 4500.00 € and 5200.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T 14012024000000023 • RCP 25894V
Pascale DAUDEVILLE
Négociatrice experte en immobilier